O projektu

Monolitická (litá) železobetonová deska, která je současně se stěnami 1.PP provedena jako „bílá vana“.

• Svislé nosné konstrukce ve směru do zeminy provedeny jako železobetonové rovněž v systému bílé vany.

• Stěny, které nepřiléhají k zemině budou provedeny z keramických tvárnic Porotherm 30 Profi broušená.

• Vnitřní nosné konstrukce mezi byty akustické tvárnice Porotherm 25 AKU.

• Vnitřní nosné zdivo v rámci bytu Porotherm 24 Profi Broušená.

• Vnitřní příčky Porotherm  11,5 a 14 P+D Broušená.

• Celá stropní konstrukce provedena jako systémové řešení daného výrobce, z keramických tvarovek skládaných do typizovaných izolačních nosníků a následně zmonolitněny.

• Balkony a lodžiové desky vynášeny pomoci tepelně izolačních nosníků.

• Zastřešení provedeno jednoplášťovou plochou střechou s atikami s TPO krytinou.

• Lokálně nad garážemi v 1.NP navržena zelená střecha pro minimalizaci odtoku dešťových vod.

• Obvodové stěny objektu v NP budou zatepleny kontaktním zateplovacím systémem ETICS izolační desky z minerální vaty tl. 150 mm.

• Obvodové stěny objektu v 1.PP zatepleny ETICS extrudovaný polystyren XPS tl. 140 mm. Úroveň založení XPS bude pod terénem a bude sahat do výšky 300 mm nad terén.

• Výplně oken a balkónových dveří budou AL profily a izolačním trojsklem A+.
  Na oknech do obytných místností budou osazeny předokenní elektronické žaluzie.

• Zdrojem tepla jsou dva plynové kotle umístěny v technické místnosti v 1.PP (B0.04), zapojené do kaskády.

• Ohřev teplé vody je řešen centrálně, stacionárním nepřímotopným zásobníkem teplé vody.

• Vytápění je řešeno podlahovým vytápěním a trubkovými otopnými tělesy v koupelnách bytů a deskovými otopnými tělesy ve veřejných prostorech.

• Podružné měření tepla pro jednotlivé byty a veřejné prostory je řešeno pomocí podružných měřičů tepla umístěných pro každý byt v rozvaděči podlahového topení.

• Systém odkouření bude řešen nad střechu od pr. 80 mm samostatně pro každý kotel.

• Byty v objektu budou větrány samostatně rekuperačními jednotkami umístěnými na stěnách v technických místnostech. Ostatní místnosti v budově budou větrány dle VZT požadavků.

• Chlazení bude řešeno jen v 2.NP pomocí multisplit systému, kdy venkovní jednotky budou osazeny na střeše garáží.

• Vnitřní silnoproudé instalace budou provedeny kabely uloženými pod omítkou ve stěnách a v betonových podlahách.

• V objektu je uvažována s provedením společné televizní antény STA, rozvodu domácího telefonu (případně videotelefonu) a trubkování pro další instalace.

• Společná Anténa zajistí příjem pozemního digitálního vysílání a případně i satelitní příjem. Anténní systém bude umístěn na střeše.

• Domácí telefony budou připraveny od obou vchodů do objektu. V bytech bude umístěn přístroj, ke kterému bude připojeno tlačítko u vstupních dveří bytu s odlišným zvoněním od tabla u vchodu do objektu. Předpokládá se digitální systém rozšiřitelný na videosystém.

• Osvětlení bude navrženo převážně žárovkovými, zářivkovými a LED svítidly.

• Pro chodbu budou instalována svítidla v rámci výstavby. Pro byty pak budou osazena svítidla budoucími vlastníky.

• Místnosti jsou prosluněny a orientovány na JV a JZ.

• Komunální odpad bude shromažďován v nádobách pro odpad umístěné uvnitř objektu, ve větrané místnosti, s výstupem do venkovních prostor.

• Případně na veřejných místech s nádobami pro ukládání tříděného odpadu v docházkové vzdálenosti dle zákona a dále svážen místní firmou.

• Objekt se nenachází v lokalitě zatížené hlukem od dopravy, průmyslu atd.

• Objekt bude napojen na kanalizaci, vodovod, rozvod el. energie a sdělovací vedení.

• Bude zbudována vodovodní přípojka, přípojka nízkého napětí, přípojka plynovodu. Kanalizace je řešena nově zbudovanou domovní čističkou odpadních vod DČOV.

• Likvidace dešťových vod je formou retenční nádrže a regulovaným odtokem do zatrubněného potoka.

• Objekt bude napojen na elektrickou síť novou přípojkou. Měřící bod bude zbudován v exteriéru, v interiéru pak bude osazeno podružné měření ve společných prostorách dle technických požadavků správce sítě.

• V rámci stavby budou přeloženy stávající dešťové kanalizace, vedené na pozemku investora s věcným břemenem, na obecní pozemky, kdy dojde i k přenosu věcného břemene na obec.

• Kanalizace bude oddílná. Odkanalizování je řešeno standardním gravitačním systémem. Vnitřní kanalizace splašková bude svedena pod podlahou 1.PP ven z objektu. Poté bude zaústěna přes nově osazené revizní šachty, která je ukončena mimo objekt. Dále pak vede kanalizace do DČOV. Z čistírny bude odpadní voda svedena do jednotné kanalizace, která se napojí do zatrubněného vodního toku, který vede do vyústního objektu na pozemku investora.

• Srážkové vody budou odváděny ze střechy objektu přes střešní vpusti pod podlahou 1.PP, kde se potrubí dovede do nově osazené retenční nádrže. Následně dovoleným odtokem jsou dešťové vody svedeny do jednotné kanalizace, která se napojí do zatrubněného vodního toku, který vede do výústního objektu na pozemku investora.

• V rámci objektu a zpevněných ploch bude celkem zbudováno 16 venkovních parkovacích stání pro osobní auta.

• Z toho severozápadně od vstupu řada 10-ti kolmých stání (12,9 m²) z distanční dlažby, dvouportová nabíjecí stanice pro dva elektromobily a jedno vyhrazené bezbariérové stání (21,4 m²), které je umístěno před vstupem do budovy.

• Z toho jihozápadně od vstupu 5 stání z distanční dlažby na nájezdech ke garážím, jako parkování druhého vozidla pro majitele garáže.
  Před vstupem do budovy bude umístěn přístupový chodník šířky 1,5 m.

• Vybudování zpevněných ploch okolo objektů.
  Dorovnání terénu po výkopových pracích na základových konstrukcích.

• Úprava terénu po osazení vsakovacího objektu a domovní čističky odpadních vod.

• Část vytěžené zemina bude použita pro terénní úpravy, přebytky budou odvezeny na skládku.
  Předmětem projektu je i řešení terénních úprav zahrady, které bude podrobněji zpracováno v dalším stupni projektu.

• Bude použito vegetačních prvků a umístění mobiliáře (lavičky, odp. koše, stojany na kola, stromové mříže, zahrazovací sloupky, informační tabule, osvětlení a další prvky, které nepodléhají povolovacímu procesu.